Rue Lakanal, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lakanal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lakanal dans son marché local
Prix Rue Lakanal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lakanal se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lakanal à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue Lakanal est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lakanal
Les ventes enregistrées Rue Lakanal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lakanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 126 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 412 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 319 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lakanal
Adresses Rue Lakanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lakanal, classées par tranches de numéros.
