2 rue des liserons, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des liserons, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 rue des liserons, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 567 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 924 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des liserons
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des liserons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des liserons dans son marché local
Prix du 2 rue des liserons par rapport à la voie
Sur rue des liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 rue des liserons se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des liserons par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des liserons se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 55.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
