60 rue des oiseaux, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 rue des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°100 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 60 rue des oiseaux, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège Ingres à 755 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 663 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 60 rue des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 60 rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 rue des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 rue des oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 rue des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 rue des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 60 rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 60 rue des oiseaux se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 rue des oiseaux par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 rue des oiseaux se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 52.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
