80 rue des oiseaux, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 rue des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°100 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 80 rue des oiseaux, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège Ingres à 752 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 693 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 458 mètres
Ventes au 80 rue des oiseaux
Les 2 ventes au 80 rue des oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 rue des oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 rue des oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 rue des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 rue des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 80 rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 80 rue des oiseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue des oiseaux par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 rue des oiseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montauban et % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
