13 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des reservoirs, affiche un prix moyen de 3 447 €/m²0 mais supérieur de 25.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 rue des reservoirs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège Ingres à 689 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 535 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des reservoirs dans son marché local
Prix du 13 rue des reservoirs par rapport à la voie
Sur rue des reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 13 rue des reservoirs se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des reservoirs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des reservoirs se situe 51.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 89.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
