8 rue des violettes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 rue des violettes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 7 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Solidarite à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 481 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 780 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des violettes dans son marché local
Prix du 8 rue des violettes par rapport à la voie
Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 rue des violettes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des violettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des violettes se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 54.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
