20 rue du bac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 rue du bac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien marché de Villebourbon à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 197 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1181 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 452 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 315 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 362 mètres
Ventes au 20 rue du bac
Les 0 ventes au 20 rue du bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du bac dans son marché local
Prix du 20 rue du bac par rapport à la voie
Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 20 rue du bac se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du bac se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 rue du bac
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue du bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue du bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
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Devad DZAFIC
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Flor Immo Conseil
montauban 82000
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