rue du bac, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du bac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du bac dans son marché local
Prix rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue du bac se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 25.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du bac à Montauban
Le loyer moyen estimé rue du bac est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du bac
Les ventes enregistrées rue du bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 103 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1166 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1707 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 158 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du bac
Adresses rue du bac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du bac, classées par tranches de numéros.
