22 rue du bac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du bac, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 rue du bac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 205 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1184 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 325 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du bac
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du bac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du bac dans son marché local
Prix du 22 rue du bac par rapport à la voie
Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 22 rue du bac se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du bac se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
