23 rue du bac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 429 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 737 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue du bac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 rue du bac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2455 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 222 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1195 mètres
- Collège Jean Jaurès à 481 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 348 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 436 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 367 mètres

Ventes au 23 rue du bac

Les 0 ventes au 23 rue du bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du bac dans son marché local

Prix du 23 rue du bac par rapport à la voie

Sur rue du bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 rue du bac se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du bac se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gustave jay, 82000 Montauban(1,736 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,664 €)

rue de palisse, 82000 Montauban(1,799 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du bac

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.