28 rue du bac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue du bac, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°30 et du 4.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 rue du bac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 251 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1193 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 376 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 360 mètres
Ventes au 28 rue du bac
Une vente a été recensée au 28 rue du bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue du bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue du bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue du bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue du bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue du bac dans son marché local
Prix du 28 rue du bac par rapport à la voie
Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 28 rue du bac se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du bac se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
