28 rue du bac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 736 € à 2 341 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 rue du bac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°30 et de 7.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 28 rue du bac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 251 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1193 mètres
- Collège Jean Jaurès à 498 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 376 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 430 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 360 mètres

Ventes au 28 rue du bac

Une vente a été recensée au 28 rue du bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

208 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

28 rue du bac, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue du bac dans son marché local

Prix du 28 rue du bac par rapport à la voie

Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 28 rue du bac se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du bac se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gustave jay, 82000 Montauban(1,960 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,969 €)

rue de palisse, 82000 Montauban(1,957 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue du bac

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue du bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.