9 rue du bac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 rue du bac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien marché de Villebourbon à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 133 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1174 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 237 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 383 mètres
Ventes au 9 rue du bac
Une vente a été recensée au 9 rue du bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du bac dans son marché local
Prix du 9 rue du bac par rapport à la voie
Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 9 rue du bac se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du bac se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue du bac
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue du bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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