9 rue du bac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du bac, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 rue du bac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 133 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1174 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 237 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 383 mètres
Ventes au 9 rue du bac
Une vente a été recensée au 9 rue du bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du bac dans son marché local
Prix du 9 rue du bac par rapport à la voie
Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 rue du bac se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du bac se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
