10 rue du docteur labat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue du docteur labat, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°69 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 rue du docteur labat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issanchou à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 891 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 607 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 957 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 490 mètres
Ventes au 10 rue du docteur labat
Les 6 ventes au 10 rue du docteur labat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du docteur labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du docteur labat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du docteur labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du docteur labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du docteur labat dans son marché local
Prix du 10 rue du docteur labat par rapport à la voie
Sur rue du docteur labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 10 rue du docteur labat se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du docteur labat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue du docteur labat se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Montauban et -0.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
