Rue du 1er Bataillon de Choc, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 1er Bataillon de Choc, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 1er Bataillon de Choc dans son marché local
Prix Rue du 1er Bataillon de Choc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 1er Bataillon de Choc se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 77.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 1er Bataillon de Choc à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue du 1er Bataillon de Choc est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 1er Bataillon de Choc
Les ventes enregistrées Rue du 1er Bataillon de Choc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du 1er Bataillon de Choc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 1er Bataillon de Choc, classées par tranches de numéros.
