16 rue du docteur labat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du docteur labat, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 rue du docteur labat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issanchou à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 854 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 666 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1021 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du docteur labat
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du docteur labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du docteur labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du docteur labat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du docteur labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du docteur labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du docteur labat dans son marché local
Prix du 16 rue du docteur labat par rapport à la voie
Sur rue du docteur labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 16 rue du docteur labat se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du docteur labat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du docteur labat se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
