3 rue du docteur labat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du docteur labat, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 rue du docteur labat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Labat à 103 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 977 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 123 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 946 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 507 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du docteur labat
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du docteur labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du docteur labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du docteur labat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du docteur labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du docteur labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du docteur labat dans son marché local
Prix du 3 rue du docteur labat par rapport à la voie
Sur rue du docteur labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 rue du docteur labat se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du docteur labat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du docteur labat se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
