1 rue du général d'amade, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du général d'amade, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 rue du général d'amade, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 1457 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban La Fobio à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 204 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 754 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 204 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du général d'amade
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du général d'amade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du général d'amade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue du général d'amade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du général d'amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du général d'amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du général d'amade dans son marché local
Prix du 1 rue du général d'amade par rapport à la voie
Sur rue du général d'amade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 rue du général d'amade se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du général d'amade par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du général d'amade se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 69.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
