2 rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 305 mètres
- - Collège Ingres à 807 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 305 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du maquis
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du maquis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du maquis dans son marché local
Prix du 2 rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 rue du maquis se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du maquis se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
