3 rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 312 mètres
- - Collège Ingres à 811 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du maquis
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du maquis dans son marché local
Prix du 3 rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 rue du maquis se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du maquis se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
