40 rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 965 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 208 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 769 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 208 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du maquis
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du maquis dans son marché local
Prix du 40 rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 40 rue du maquis se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du maquis se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 62.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
