9 rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 275 mètres
- - Collège Ingres à 830 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 275 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 224 mètres
Ventes au 9 rue du maquis
Une vente a été recensée au 9 rue du maquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du maquis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du maquis dans son marché local
Prix du 9 rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 rue du maquis se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du maquis se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
