rue du maréchal gallieni, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du maréchal gallieni, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du maréchal gallieni dans son marché local
Prix rue du maréchal gallieni par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue du maréchal gallieni se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.61 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du maréchal gallieni à Montauban
Le loyer moyen estimé rue du maréchal gallieni est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du maréchal gallieni
Les ventes enregistrées rue du maréchal gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du maréchal gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 76 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 678 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 676 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1698 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 946 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 409 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du maréchal gallieni
Adresses rue du maréchal gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du maréchal gallieni, classées par tranches de numéros.
