rue du moulin, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue du moulin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du moulin dans son marché local
Prix rue du moulin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue du moulin se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du moulin à Montauban
Le loyer moyen estimé rue du moulin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du moulin
Les ventes enregistrées rue du moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Poult à 56 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1294 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 556 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1362 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 758 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 826 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du moulin
Adresses rue du moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du moulin, classées par tranches de numéros.
