2 rue du pré, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du pré, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue du pré, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prax Paris Sud à 35 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 187 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 187 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 56 mètres
Ventes au 2 rue du pré
Les 2 ventes au 2 rue du pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du pré dans son marché local
Prix du 2 rue du pré par rapport à la voie
Sur rue du pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 rue du pré se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du pré par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du pré se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du pré
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue du pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sparring Immobilier
montauban 82000
21 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Occitanie
montauban 82000
26 annonces en vente chez Flatway
Flor Immo Conseil
montauban 82000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
