5 rue du pré, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 428 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue du pré, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 rue du pré, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prax Paris Sud à 36 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 172 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 114 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 172 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 122 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du pré

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue du pré(1 770€)

3 rue du pré(1 767€)

9 rue du pré(1 771€)

2 rue du pré(1 855€)

1 rue du pré(1 938€)

6 rue bessières(1 828€)

2 place prax paris(1 773€)

4 rue bessières(1 769€)

Prix du 5 rue du pré dans son marché local

Prix du 5 rue du pré par rapport à la voie

Sur rue du pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 5 rue du pré se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du pré par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du pré se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue leon gambetta, 82000 Montauban(1,991 €)

place prax paris, 82000 Montauban(1,998 €)

rue bessières, 82000 Montauban(2,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue du pré

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

12000 m²

290 000 €

Montauban, 82000

15000 m²

318 000 €

Montauban, 82000

42 m²

110 000 €

Montauban, 82000

69 m²

125 000 €

Montauban, 82000