8 rue du trapeze, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du trapeze, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 rue du trapeze, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du trapeze
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du trapeze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du trapeze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du trapeze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du trapeze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du trapeze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du trapeze dans son marché local
Prix du 8 rue du trapeze par rapport à la voie
Sur rue du trapeze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 rue du trapeze se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du trapeze par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du trapeze se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
