18 rue edouard branly, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue edouard branly, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 rue edouard branly, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 195 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1031 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 232 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue edouard branly
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue edouard branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue edouard branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue edouard branly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue edouard branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue edouard branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue edouard branly dans son marché local
Prix du 18 rue edouard branly par rapport à la voie
Sur rue edouard branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 18 rue edouard branly se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue edouard branly par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue edouard branly se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
