8 rue edouard branly, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue edouard branly, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°10 et du 1.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 rue edouard branly, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 161 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 899 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 313 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue edouard branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue edouard branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue edouard branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue edouard branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue edouard branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue edouard branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue edouard branly dans son marché local
Prix du 8 rue edouard branly par rapport à la voie
Sur rue edouard branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 rue edouard branly se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue edouard branly par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue edouard branly se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
