8 rue félix faure, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue félix faure, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 rue félix faure, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 319 mètres
- - Collège Ingres à 487 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 319 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 590 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue félix faure
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue félix faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue félix faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue félix faure, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue félix faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue félix faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue félix faure dans son marché local
Prix du 8 rue félix faure par rapport à la voie
Sur rue félix faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 8 rue félix faure se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue félix faure par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue félix faure se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
