2 rue fernand forest, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue fernand forest, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 rue fernand forest, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0567 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 730 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue fernand forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue fernand forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue fernand forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue fernand forest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue fernand forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue fernand forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue fernand forest dans son marché local
Prix du 2 rue fernand forest par rapport à la voie
Sur rue fernand forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 rue fernand forest se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue fernand forest par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue fernand forest se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
