21 rue fourchue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue fourchue, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 rue fourchue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 350 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 401 mètres
- - Collège privé Institut familial à 505 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 401 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue fourchue
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue fourchue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue fourchue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue fourchue, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue fourchue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue fourchue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue fourchue dans son marché local
Prix du 21 rue fourchue par rapport à la voie
Sur rue fourchue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 21 rue fourchue se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue fourchue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue fourchue se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Montauban et -3.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
