21 rue fourchue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 161 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue fourchue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 rue fourchue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Le Franc de Pompignan à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 350 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 401 mètres
- Collège privé Institut familial à 505 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 401 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 442 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 490 mètres

Ventes au 21 rue fourchue

Les 0 ventes au 21 rue fourchue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue fourchue dans son marché local

Prix du 21 rue fourchue par rapport à la voie

Sur rue fourchue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 21 rue fourchue se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue fourchue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue fourchue se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Montauban et -9.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue mary lafon, 82000 Montauban(1,661 €)

rue leon de maleville, 82000 Montauban(1,766 €)

rue gillaque, 82000 Montauban(1,636 €)

rue de l'union compagnonnique, 82000 Montauban(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue fourchue

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue fourchue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

105 m²

260 000 €

Montauban, 82000