7 rue fourchue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue fourchue, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 rue fourchue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 318 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 421 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 323 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue fourchue
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue fourchue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue fourchue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue fourchue, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue fourchue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue fourchue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue fourchue dans son marché local
Prix du 7 rue fourchue par rapport à la voie
Sur rue fourchue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 7 rue fourchue se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue fourchue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue fourchue se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
