8 Rue François Arago, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°10 et de 11.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue François Arago, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Commissariat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Du Moustier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Ingres à 97 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 206 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 92 mètres
Ventes au 8 Rue François Arago
Les 3 ventes au 8 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 8 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Rue François Arago se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Arago par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Arago se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 61.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
