2 Rue François Broussais, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue François Broussais, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Accacia à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 381 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 217 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Broussais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 2 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue François Broussais se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Broussais par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Broussais se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Montauban et -0.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
