3 Rue François Monzies, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Monzies, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue François Monzies, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 697 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1340 mètres
Ventes au 3 Rue François Monzies
Les 2 ventes au 3 Rue François Monzies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Monzies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Monzies, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Monzies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Monzies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Monzies dans son marché local
Prix du 3 Rue François Monzies par rapport à la voie
Sur Rue François Monzies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Rue François Monzies se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Monzies par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Monzies se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
