35 Rue François Monzies, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François Monzies, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°33 et de 14.24 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 35 Rue François Monzies, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 915 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 670 mètres
Ventes au 35 Rue François Monzies
Les 5 ventes au 35 Rue François Monzies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François Monzies dans son marché local
Prix du 35 Rue François Monzies par rapport à la voie
Sur Rue François Monzies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 35 Rue François Monzies se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François Monzies par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue François Monzies se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
