6 rue frédéric cayrou, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue frédéric cayrou, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 rue frédéric cayrou, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Hubert Gouze à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Ingres à 690 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 854 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 503 mètres
Ventes au 6 rue frédéric cayrou
Une vente a été recensée au 6 rue frédéric cayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue frédéric cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue frédéric cayrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue frédéric cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue frédéric cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue frédéric cayrou dans son marché local
Prix du 6 rue frédéric cayrou par rapport à la voie
Sur rue frédéric cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 6 rue frédéric cayrou se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue frédéric cayrou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue frédéric cayrou se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
