26 rue gamot, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue gamot, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et du 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 rue gamot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 347 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1060 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 399 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue gamot
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue gamot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue gamot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue gamot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue gamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue gamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue gamot dans son marché local
Prix du 26 rue gamot par rapport à la voie
Sur rue gamot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 26 rue gamot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue gamot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue gamot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
