26 rue gamot, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 873 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue gamot, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 26 rue gamot, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 347 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1060 mètres
- Collège Jean Jaurès à 439 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 399 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 293 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 221 mètres

Ventes au 26 rue gamot

Les 0 ventes au 26 rue gamot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue gamot dans son marché local

Prix du 26 rue gamot par rapport à la voie

Sur rue gamot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 26 rue gamot se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue gamot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue gamot se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban(2,051 €)

rue edouard branly, 82000 Montauban(2,161 €)

rue gustave jay, 82000 Montauban(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue gamot

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue gamot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.