3 rue gamot, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue gamot, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°5 et du 6.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 rue gamot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 149 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1036 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 178 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue gamot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue gamot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue gamot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue gamot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue gamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue gamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue gamot dans son marché local
Prix du 3 rue gamot par rapport à la voie
Sur rue gamot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 rue gamot se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue gamot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue gamot se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 51.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
