11 rue gaston célarié, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue gaston célarié, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 rue gaston célarié, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 198 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 961 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 281 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 191 mètres
Ventes au 11 rue gaston célarié
Les 2 ventes au 11 rue gaston célarié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue gaston célarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue gaston célarié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue gaston célarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue gaston célarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue gaston célarié dans son marché local
Prix du 11 rue gaston célarié par rapport à la voie
Sur rue gaston célarié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 11 rue gaston célarié se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue gaston célarié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue gaston célarié se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
