17 rue gaston célarié, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue gaston célarié, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue gaston célarié, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 241 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 958 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 333 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 152 mètres
Ventes au 17 rue gaston célarié
Une vente a été recensée au 17 rue gaston célarié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue gaston célarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue gaston célarié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue gaston célarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue gaston célarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue gaston célarié dans son marché local
Prix du 17 rue gaston célarié par rapport à la voie
Sur rue gaston célarié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 17 rue gaston célarié se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue gaston célarié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue gaston célarié se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue gaston célarié à Montauban
Le loyer moyen estimé au 17 rue gaston célarié est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
