22 Rue Gérard Philipe, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°9 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Gérard Philipe, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1179 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 398 mètres
Ventes au 22 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 22 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gérard Philipe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 22 Rue Gérard Philipe se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gérard Philipe par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gérard Philipe se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
