32 Rue Gérard Philipe, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue Gérard Philipe, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1207 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gérard Philipe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 32 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 32 Rue Gérard Philipe se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gérard Philipe par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gérard Philipe se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
