9 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue henri barbusse, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 513 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 614 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 513 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue henri barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue henri barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue henri barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue henri barbusse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue henri barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue henri barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue henri barbusse dans son marché local
Prix du 9 rue henri barbusse par rapport à la voie
Sur rue henri barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 9 rue henri barbusse se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue henri barbusse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue henri barbusse se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
