1 rue henri teulières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue henri teulières, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue henri teulières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 491 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 248 mètres
Ventes au 1 rue henri teulières
Une vente a été recensée au 1 rue henri teulières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue henri teulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue henri teulières, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue henri teulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue henri teulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue henri teulières dans son marché local
Prix du 1 rue henri teulières par rapport à la voie
Sur rue henri teulières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 1 rue henri teulières se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue henri teulières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue henri teulières se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 56.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue henri teulières à Montauban
Le loyer moyen estimé au 1 rue henri teulières est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
