impasse denfert rochereau, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse denfert rochereau, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse denfert rochereau dans son marché local
Prix impasse denfert rochereau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements impasse denfert rochereau se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 54.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse denfert rochereau à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse denfert rochereau est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse denfert rochereau
Les ventes enregistrées impasse denfert rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse denfert rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 154 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 444 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse denfert rochereau
Adresses impasse denfert rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse denfert rochereau, classées par tranches de numéros.
