rue henri marre, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue henri marre, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri marre dans son marché local
Prix rue henri marre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri marre se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri marre à Montauban
Le loyer moyen estimé rue henri marre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri marre
Les ventes enregistrées rue henri marre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri marre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 108 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 368 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 368 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri marre
Adresses rue henri marre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri marre, classées par tranches de numéros.
