24 rue henri teulières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 rue henri teulières, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue henri teulières, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 372 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 372 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue henri teulières
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue henri teulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue henri teulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue henri teulières, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue henri teulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue henri teulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue henri teulières dans son marché local
Prix du 24 rue henri teulières par rapport à la voie
Sur rue henri teulières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 24 rue henri teulières se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue henri teulières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue henri teulières se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 25.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue henri teulières à Montauban
Le loyer moyen estimé au 24 rue henri teulières est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
