8 rue henri teulières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue henri teulières, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue henri teulières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garrisson.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 447 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 348 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 447 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue henri teulières
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue henri teulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue henri teulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue henri teulières, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue henri teulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue henri teulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue henri teulières dans son marché local
Prix du 8 rue henri teulières par rapport à la voie
Sur rue henri teulières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 rue henri teulières se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue henri teulières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue henri teulières se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
