4 rue henry lebret, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue henry lebret, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 rue henry lebret, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 459 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 876 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 459 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue henry lebret
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue henry lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue henry lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue henry lebret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue henry lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue henry lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue henry lebret dans son marché local
Prix du 4 rue henry lebret par rapport à la voie
Sur rue henry lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 4 rue henry lebret se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue henry lebret par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue henry lebret se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
